Пројекат Ерпорт гарден (Airport garden) ће се зидати на површини од преко 6.500 квадрата.
Претходни Урбанистички пројекат је престао да постоји, па је сада на Јавном увиду нови, измењени пројекат.
Главна промена се односи на измену дела пројекта у изградњи, као и на парцелу ГП3, на којој се дефинише изградња једног објекта.
Овде је већ делимично изграђен салон аутомобила, чији се део мења, тако да се гради степениште и лифт за пословни део који ће се налазити изнад салона.
Инвеститор је захтевао и да број станова буде 158, уместо 168.
Укупна бруто развијена грађевинска површина објеката на парцели ГП3 је скоро 27.000 квадрата.
Такође, у подземном нивоу ће бити четири полуетаже уместо два гаражна нивоа. На првом спрату ће се налазити станови, док је раније планирано да буду пословни апартмани.
Простор намењен пословању на последњем спрату је пренамењен у стамбени и повезан је комуникацијом са новим делом.
Одустало се од изградње гарсоњера на свим етажама, док су на повученим спратовима остали станову структуре од трособних до петособних.
Постојећи део који се надограђује и нова зграда су сада дефинисани као Ламела 1 и Ламела 2.
Ламела 2 је 2По+Пр+8+Пс док је објекат са новопројектованом надградњом ламеле 1 По+Пр+4+Пс.
ЛАМЕЛА 2
Етаже од првог до осмог спрата у Ламели 2 садрже по 18 стамбених јединица.
На свим етажима предвиђени су заједнички ходници са којих се улази у стамбене јединице и техничку просторију за смештај бројила.
Ламела 2 има своја 4 путничка лифта.
У Ламели 1 етаже до 4. спрата садрже флексибилно постављен пословни простор са лифтовским језгром,
степеништем, тоалетима и галеријом. Представљају етаже са потпуно пословном наменом.
ПОВУЧЕНИ СПРАТ – Представља етажу са потпуно стамбеном наменом у обе ламеле. Број станова је мањи него
на типској етажи, па је функционална организација станова различита.
Фазном градњом наведеног Урбанистичког пројекта предвиђено је да:
- фаза 1 обухвати изградњу салона и сервиса аутомобила са подрумском етажом
- фаза 2 обухвата изградњу оба нивоа подземних гаража са ламелом 1 чиме ће се обезбедити паркинг
места за фазу 3 и фазу 4 - фаза 3 обухвата изградњу ламеле 2
- фаза 4 обухвата изградњу ламеле 3
Предметна локација се налази у површинама планираним за мешовите градске центре у површинама осталих намена. Према подели на зоне са истим правилима грађења предметна локација дефинисана је као зона М4 – Зона мешовитих градских центара у зони више
спратности.
Максимална висина венца објекта је до 32,0 м, а максимална висина слемена објекта је 37,0 м.
За део блока 67а, у Новом Београду, између улица:Јурија Гагарина, Др Агостина Нета, Омладинских бригада и интерне саобраћајнице.
Максимална спратност према улици Јурија Гагарина је П+12+Пс. – За део блока 61, између улица Војвођанске и Др Ивана
Рибара висина венца објекта је 16 м, а максимална висина слемена објекта је 19.5 м, што дефинише оријентациону планирану спратност П+3+Пк/Пс.
Јавни увид у Урбанистички пројекат који је израдила ,,Фалкон гупа“ за инвеститора „ДИПЕМ”д.о.о. из Чачка трајаће до 06. маја.
- ЧИТАЈТЕ ЈОШ И:
ЗЕМУНСКА ФИРМА КУПИЛА ИМТ ЗА СКОРО 71 МИЛИОН ЕВРА
